1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.2万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市中央区
51.1万円/㎡
前年比+7.1%
大手前セントポリア
大阪府大阪市中央区内淡路町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩10分
1986年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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5階 / 49.86㎡の場合
相場
2,792万円
56.0万円/㎡
1,523
2,369
3,215
4,062
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,215万円
47.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
大手前セントポリア
2,680万円（53.8万円/㎡）/ 5階 / 49.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,680万円 | 53.8万円 | 5階 | 49.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 2,980万円 | 50.3万円 | 12階 | 59.23㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 53.7万円 | 12階 | 59.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 3,880万円 | 66.8万円 | 12階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 66.8万円 | 1階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 3,890万円 | 67.0万円 | 12階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 68.5万円 | 12階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 68.5万円 | 1階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 2,380万円 | 41.0万円 | 12階 | 58.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 52.0万円 | 10階 | 86.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,680万円 | 54.3万円 | 10階 | 86.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 50.1万円 | 6階 | 55.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 2,980万円 | 53.7万円 | 6階 | 55.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/24 | 3,480万円 | 62.7万円 | 6階 | 55.47㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,790万円 | 45.5万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,580万円 | 55.3万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,880万円 | 48.9万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市中央区では7.1%上昇しています。